В чем преимущества модульных домов и нюансы строительства

Модульные домики на картинках из интернета смотрятся потрясающе. Но практично ли такое строение в реальности, возможно ли в нем проживать в условиях суровой зимы — попробуем разобраться в статье.

Преимущества

Модульные дома стоят недорого, а построить их возможно буквально за считанные дни. Но экономия должна быть оправдана, почему модульное жилье дешевое?

1. Такой тип конструкции делают еще на заводе, а не строят на открытой площадке, как традиционный вариант. Нужно лишь подготовить фундамент и собрать коттедж из готовых блоков, как из лего. Сооружение не самое надежное, скорее хлипкое, ведь стоит оно на сваях. А напольное покрытие остается холодным даже летом. Поэтому владельцу здания придется дополнительно утеплять пол за счет собственных средств, так как это не входит в стоимость модулей. Если домик из блоков стоит подозрительно дорого, есть вероятность, что его изготовили из непригодного материала.
2. Готовый дом выглядит стильно и современно, возможно выбрать экстерьер и интерьер самостоятельно, его подключают ко всем коммуникациям, внутри есть необходимая на первое время сантехника, электрика.
3. Есть вентиляция и теплоизоляция, но отзываются о такой функции пользователи скорее негативно.
4. Можно выполнить даже сложную архитектурную задумку.
5. На участке сборки блоков нет строительного мусора.
6. Дом реально демонтировать и перенести на другой участок. Производители дают гарантии от одного года до 5 лет.

Особенности установки

К сборке модульного дома приступают, если свайный фундамент уже подготовлен. Чтобы производитель довез блоки до строительной площадки, нужно заключить договор с транспортной компанией.

Первые модули соединяют на основании лебедкой, затем готовят к обвязке. Некоторые детали конструкции уже покрыты плотным и прокладками, такие элементы стягиваются между собой элементарным крепежом.

Если таких прокладок нет, возможно оставлять зазоры между стенками, заполнить их уже любым уплотнителем (минватой). Это оптимальный вариант, если сборщики позаботится о герметичности коттеджа. То пространство, которое остается после сборки, закрывается щитовым затвором.

Финальный аккорд — фальцевая кровля, герметичная и качественная, устанавливают на обрешетку кляммерами. Заменой фальцевому варианту является профилированные листы. Если проект предусматривает печку, дымоход делают сразу после крыши.