Краткосрочная аренда жилья: положительные стороны услуги
Поговорим об услугах, связанных с арендой квартиры в сутки. Существует множество нюансов, которые стоит рассмотреть.
Например, как не попасть на уловки мошенников и не переплачивать. Аренда квартиры посуточно имеет свои преимущества и недостатки.
Достоинства
Краткосрочная сдача помещения в аренду имеет множество плюсов.
- Это хороший способ получения пассивного дохода. Главное найти хороших, надежных арендаторов.
Со временем это может превратиться в весьма привлекательный бизнес, на котором можно неплохо заработать. - Стабильность. Происходит постоянный поток клиентов, желающих снять квартиру. Для того, чтобы создать вокруг большой поток заинтересованных лиц, нужно немного снизить цену. Чтобы по сравнению с другими квартирами в объявлениях она была немного ниже. Лучше всего если жилье владельца будет расположено в центре города, где много торговых центров. Тогда спрос будет расти. Выложите в интернет самые лучшие фотографии с комнатами помещения. Уютное, чисто помещение туристам захочется забронировать заранее.
- Контроль. В отличие от долгосрочной сдачи квартиры в аренду, хозяин оставляет ее без присмотра всего за несколько дней. Получается помещение постоянно, находится под контролем владельца.
Выложите объявление на сайт и посмотрите, как много будет приходить звонков. Лучше сдавать квартиру людям, которые приехали в командировку, а не собирающиеся ради вечеринок. В последнем случае велик шанс того, что квартира после бурного застолья будет в плачевном состоянии.
Правила
Перед тем, как сдать квартиру в аренду следует подготовить место, сделать хороший ремонт. В квартире должно быть все необходимое для жилья. Можно добавить мелкие продукты первой необходимости (сахар, соль).
Чтобы все было законно, владельцу нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, чтобы платить необходимые налоги.
Не забудьте о заключении договора с арендатором. В документе должны быть указаны его паспортные данные, сколько дней он планирует прожить в квартире, фиксированная цена за весь срок, время заезда и выезда.
Если бизнес пойдет в гору, владелец может хорошо на этом заработать. Главное следовать всем правилам и сделать бизнес законным. Лучше если жильцы будут вносить небольшую предоплату перед тем, как въедут в помещение.
