Краткосрочная аренда жилья: положительные стороны услуги

22.06.2021 | Категория: Недвижимость

Поговорим об услугах, связанных с арендой квартиры в сутки. Существует множество нюансов, которые стоит рассмотреть.

Например, как не попасть на уловки мошенников и не переплачивать. Аренда квартиры посуточно имеет свои преимущества и недостатки.

Достоинства

Краткосрочная сдача помещения в аренду имеет множество плюсов.

  1. Это хороший способ получения пассивного дохода. Главное найти хороших, надежных арендаторов.
    Со временем это может превратиться в весьма привлекательный бизнес, на котором можно неплохо заработать.
  2. Стабильность. Происходит постоянный поток клиентов, желающих снять квартиру. Для того, чтобы создать вокруг большой поток заинтересованных лиц, нужно немного снизить цену. Чтобы по сравнению с другими квартирами в объявлениях она была немного ниже. Лучше всего если жилье владельца будет расположено в центре города, где много торговых центров. Тогда спрос будет расти. Выложите в интернет самые лучшие фотографии с комнатами помещения. Уютное, чисто помещение туристам захочется забронировать заранее.
  3. Контроль. В отличие от долгосрочной сдачи квартиры в аренду, хозяин оставляет ее без присмотра всего за несколько дней. Получается помещение постоянно, находится под контролем владельца.

Выложите объявление на сайт и посмотрите, как много будет приходить звонков. Лучше сдавать квартиру людям, которые приехали в командировку, а не собирающиеся ради вечеринок. В последнем случае велик шанс того, что квартира после бурного застолья будет в плачевном состоянии.

Правила

Перед тем, как сдать квартиру в аренду следует подготовить место, сделать хороший ремонт. В квартире должно быть все необходимое для жилья. Можно добавить мелкие продукты первой необходимости (сахар, соль).

Чтобы все было законно, владельцу нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, чтобы платить необходимые налоги.

Не забудьте о заключении договора с арендатором. В документе должны быть указаны его паспортные данные, сколько дней он планирует прожить в квартире, фиксированная цена за весь срок, время заезда и выезда.

Если бизнес пойдет в гору, владелец может хорошо на этом заработать. Главное следовать всем правилам и сделать бизнес законным. Лучше если жильцы будут вносить небольшую предоплату перед тем, как въедут в помещение.