Особенности и правила ремонта мягкой кровли

11.01.2022 | Категория: Недвижимость

Длительность использования кровли, которая была покрыта мягкими материалами, достигает 15 лет. Тем не менее, материал сможет прослужить гораздо дольше, если правильно обслуживать поверхность и проводить ремонтные работы.

Именно поэтому важно знать, на что обращать внимание для увеличения эксплуатационных свойств, а также знать, как правильно выполняется ремонт мягкой кровли.

Правила

Ремонтные работы осуществляются в несколько этапов. Так, изначально следует определить дефекты материала и объем работ, которые необходимо выполнить. Сложность выполнения работ подразделяется на несколько групп:

  1. Текущий ремонт необходим, если на поверхности были выявлены незначительные дефекты.
  2. Капитальный ремонт выполняется в том случае, если нужно не просто заделать трещины.
  3. Аварийный ремонт выполняется в момент протекания кровли.

Так, текущий ремонт предполагает использование мастики или горячего битума, которые позволяют заделывать небольшие трещины. Сверху состава следует выложить рубероидную заплатку. Далее поверхность заливают фиксирующим составом.

Капитальный ремонт выполняется в том случае, если невозможно обойтись заплатками. Основная задача такого ремонта – выполнение частичного демонтажа прежнего покрытия в местах, где наблюдаются значительные дефекты.

Аварийный ремонт кровли предполагает выполнение полного демонтажа кровельного материала, удаление слоя теплоизоляции и выполнение проверки основания на дефекты. В результате исследования устанавливается объем ремонтных работ.

Советы

Чтобы устранить изъяны на кровле, необходимо правильно выбрать материал и соединяющий состав. Поскольку мягкая кровля обладает внутренним и внешним слоями, следовательно, материал для ремонта должен выбираться, отталкиваясь от показателей изделия. Как правило, нижний слой формируется из материала, обладающего высоким показателем эластичности и повышенными теплотехническими показателями, например, техноэласт, стеклоэласт или бирепласт, а вот верхний слой создается из материала с повышенными гидроизоляционными свойствами, например, изопласт, изоэласт или унифлекс.

Важно понимать, что уровень сложности выполнения ремонтных работ кровли определяется, отталкиваясь от количества дефектов, а также от их уровня. Порой специалисты полностью перекрывают крыши, чтобы не заделывать множество трещин.