Покупка квартиры в новостройке: правила и некоторые требования
Чтобы сохранить накопления, их можно инвестировать. И чаще всего люди стараются вкладывать средства в новостройки. Ведь их строительство осуществляется с использованием современных материалов и инновационных технологий.
Если посмотреть новостройки в Подмосковье на https://msk.etagi.com/zastr/oblast/, то можно убедиться в огромном ассортименте доступных вариантов. Это позволяет каждому человеку купить идеально подходящую квартиру.
Как сделать правильный выбор?
Для того чтобы среди многочисленных вариантов выбрать лучший, нужно использовать ряд параметров.
- Бюджет. Стоит заранее определить, какое количество средств можно потратить на покупку квартиры в новостройки. В некоторых случаях люди используют ипотечный кредит, чтобы купить более просторное либо престижное жилье.
- Планировка. Одни люди хотят, чтобы гостиная была соединена с кухней, другие заинтересованы в покупке квартиры с шикарной лоджией и просторной спальней. Какая планировка больше подойдет, каждый определяет самостоятельно.
- Репутация компании-застройщика. Перед сотрудничеством необходимо провести проверку компании, которая занимается строительством многоэтажки. Для этого нужно пользоваться специальными сервисами, изучать отзывы на форумах. Это позволит получить исчерпывающую информацию.
Дополнительно необходимо проверять уровень безопасности, качество инфраструктуры и особенности оформления паркинга, придомовой территории.
Особенности покупки новостройки
Перед тем как принять окончательное решение о покупке жилья в новостройке, стоит лично посетить строительную площадку. В процессе необходимо оценивать степень готовности объекта недвижимости, месторасположение отдела продаж и квалификацию специалистов, занимающихся строительством.
Чтобы приобрести квартиру, а также исключить вероятность возникновения проблем с оформлением, нужно проверять всю документацию. Застройщик обязан продемонстрировать пакет правоустанавливающей документации. К примеру, компания может располагать договором аренды. В этом случае нужно проверять, на какой срок был арендован земельный участок.
Перед покупкой нужно поинтересоваться наличием экспертного отчета. В нем зафиксированы все недочеты, если такие были выявлены во время проверки.
Чтобы исключить проблемы во время проверки документации и в процессе оформления договора, лучше привлекать к этому мероприятию профессионалов.
