Правила и этапы согласования перепланировки квартиры в Москве

19.06.2020 | Категория: Недвижимость

Нередко для того чтобы повысить комфортабельность своего жилья, возникает необходимость выполнить перепланировку квартиры.

Однако такие действия не могут быть выполнены самовольно, без разрешения на то жилищных муниципальных организаций. В былые времена чтобы выполнить перепланировку нужно было собрать огромный список документов и лично отправляться в администрацию с готовым проектом, чтобы его рассмотрели и дали свое разрешение. Сегодня все можно сделать онлайн, заказать перепланировку на сайте за 15 минут.

Правила

Основные правила:

  1. Сканы документов и заявление теперь можно подать онлайн, в электронном виде на портале столичной мэрии mos.ru.
  2. При необходимости продлить сроки ремонта, можно отодвинуть дату на полгода, также через столичный портал mos.ru, подав заявку.
  3. В ситуации, если была выполнена перепланировка, без разрешения, и были вызваны архитектурные изменения фасада дома (цвета, отделки и прочее), то такую перепланировку узаконить теперь не допустимо. Виновников произошедшего ждет штраф и обязательства по возвращению всего на свои места, в исходное состояние.
  4. В случае, когда перепланировка квартиры затронуло или захватило часть общедомового имущества. В частности, стена перенесена таким образом, перекрывает часть подвала или подъезда или забирает часть чердака или того же подвала. На законных основаниях такое можно сделать только после получения письменного и запротоколированного разрешения примерно 70% от всего количества жильцов. Кроме того инспекция еще будет проверять достоверность таких протоколов.

Этапы

Для начала необходимо взять технический паспорт БТИ и подготовить проект будущего переустройства. Подготовить проект нужно не самим, а используя помощь проектной организации, такие компании и законами лучше владеют и знают на какие действия наложены запреты.

Далее в орган местного самоуправления, отправляется лично с папкой документов или отправляем электронную заявку через столичный портал mos.ru. На сайте вы найдете подробный алгоритм действий, следуя которому за 10-15 минут вы подадите заявление на перепланировку. Ответ вы сможете получить там же, через сайт администрации и акт готовой перепланировки тоже отправляется онлайн.

Примерный список документов, которые вам понадобятся:

  1. Заявление.
  2. Правоустанавливающие бумаги.
  3. Оформленный проект.
  4. Паспорт БТИ.