Правила и этапы согласования перепланировки квартиры в Москве
Нередко для того чтобы повысить комфортабельность своего жилья, возникает необходимость выполнить перепланировку квартиры.
Однако такие действия не могут быть выполнены самовольно, без разрешения на то жилищных муниципальных организаций. В былые времена чтобы выполнить перепланировку нужно было собрать огромный список документов и лично отправляться в администрацию с готовым проектом, чтобы его рассмотрели и дали свое разрешение. Сегодня все можно сделать онлайн, заказать перепланировку на сайте за 15 минут.
Правила
Основные правила:
- Сканы документов и заявление теперь можно подать онлайн, в электронном виде на портале столичной мэрии mos.ru.
- При необходимости продлить сроки ремонта, можно отодвинуть дату на полгода, также через столичный портал mos.ru, подав заявку.
- В ситуации, если была выполнена перепланировка, без разрешения, и были вызваны архитектурные изменения фасада дома (цвета, отделки и прочее), то такую перепланировку узаконить теперь не допустимо. Виновников произошедшего ждет штраф и обязательства по возвращению всего на свои места, в исходное состояние.
- В случае, когда перепланировка квартиры затронуло или захватило часть общедомового имущества. В частности, стена перенесена таким образом, перекрывает часть подвала или подъезда или забирает часть чердака или того же подвала. На законных основаниях такое можно сделать только после получения письменного и запротоколированного разрешения примерно 70% от всего количества жильцов. Кроме того инспекция еще будет проверять достоверность таких протоколов.
Этапы
Для начала необходимо взять технический паспорт БТИ и подготовить проект будущего переустройства. Подготовить проект нужно не самим, а используя помощь проектной организации, такие компании и законами лучше владеют и знают на какие действия наложены запреты.
Далее в орган местного самоуправления, отправляется лично с папкой документов или отправляем электронную заявку через столичный портал mos.ru. На сайте вы найдете подробный алгоритм действий, следуя которому за 10-15 минут вы подадите заявление на перепланировку. Ответ вы сможете получить там же, через сайт администрации и акт готовой перепланировки тоже отправляется онлайн.
Примерный список документов, которые вам понадобятся:
- Заявление.
- Правоустанавливающие бумаги.
- Оформленный проект.
- Паспорт БТИ.
