Стандартные планировки квартир: способы и возможности

19.09.2019 | Категория: Недвижимость

В последние время у многих людей крайне изменилось представление о хорошем жилье.

И сейчас многие отдают предпочтение квартирам со свободной планировкой, ведь именно здесь можно дать полную свободу своим дизайнерским задумкам. При строительстве дома с подобными квартирами, воздвигаются только внешние и межквартирные стены, а вот остальные заказчик делает на свое усмотрение и, безусловно, только за свои деньги.

Но, стоит заметить, чтобы получить необычную планировку квартиры, совсем не обязательно возводить новые, а можно просто разрушить старые, если конечно это допускает строение здания. Но чтобы не теряться в догадках, на что точно можно рассчитывать советуем подробнее узнать о том, какие основные типы планировок квартир существуют.

Ветхое жилье. Как правило, это жилье дореволюционной постройки, расположенное в исторических центрах города. Они представляют собой небольшие частные владения (2-4 этажа) или многоквартирные дома в 6 этажей, в прошлом самые дорогие и престижные дома. В основном такие дома перенесли несколько капитальных ремонтов. Но вот можно ли отнести их к ветхому жилье, это уже вопрос.

Ведь каждый особняк не похож на другой, так как строился только по индивидуальному заказу, и главное качество, которое не чем не уступает новостройкам. Очень часто можно встретить перепланировки, вплоть до нескольких уровневых квартир. Кстати, купить такой дом на Западе можно, только, на аукционе, а его новый владелец обязуется поддерживать исторический вид здания.

Советский ампир. Это так называемые “сталинские” дома, построенные в 30- х, 60- х годах. Они объединяют крупногабаритные многоквартирные дома, как раз построенные в стиле “советский ампир”. Стоит отметить, что квартиры в таких домах просторные с высокими потолками. Типичная площадь “сталинок” – это кухня, санузел и длинный узкий коридор, по одной стороне которого предусмотрены остальные 11 комнат.

“Хрущевки”. Такие квартиры получили свое название по проекту времен Хрущева. Отличаются он тем, что имеют небольшие кухни (6 кв. м), проходные или смежные комнаты, совмещенный санузел. В таких домах на первом этаже всегда холодно, а на втором — жарко. Кроме того, все стены в такой квартиры несущие, а значит, о свободной планировки стоит забыть, а также пустоты в стенах, не ровные потолки и не закрытые швы между панелями.

Квартиры более улучшенной планировки. Такие квартиры немного лучше “хрущевки”, но все, же уступают квартирам новой планировки. Здесь уже более толстые стены, которые обеспечивают тепло в квартире, но вот кухни все такие же маленькие, а комнаты проходные. Такие квартиры строились в основном, для небольших семей и не отличаются просторной площадью.

Новая планировка. Конечно, в этих просторных квартирах есть, где разгуляться. Раздельные квартиры большой площади, кухня не менее 10 кв. м, раздельный санузел и главное отсутствие узкого коридора.