Как оформить кредит для строительной компании и что для этого нужно

Строительным кредитом принято называть определенную сумму денег, которая выдается банком заемщику для строительства зданий разного назначения.

При этом залогом для кредита в большинстве случаев выступает само здание. Деньги, взятые в долг у банка, застройщики используют для закупки необходимых строительных материалов и оплаты работы.

Если вы хотите узнать более подробную информацию о том, на каких условиях можно оформить строительный кредит застройщику, то можете посмотреть справочник по банкам на bankspravka.ru.

Актуальность строительных кредитов на сегодняшний день обусловлена малым количеством надежных построек хорошего качества. Эта проблема касается не только жилых домов, но и административных зданий, а также торговых площадок.

Даже крупные строительные компании зачастую не располагают необходимой суммой для того, чтобы построить какой-либо строительный объект. Банки в свою очередь заинтересованы в выдаче кредитов строительного типа.

Ведь, если долг оформляют крупные строительные компании, то они не захотят портить себе репутацию плохой кредитной историей. Поэтому большинство строительных кредитов для застройщиков банки одобряют. Однако стоит помнить и о том, что в нашей стране подобная система отношений еще не сильно развита.

Когда банк одобрит заявку на строительный кредит

Главное условие для одобрения кредита для застройщика — это наличие у последнего специально отведенного участка под строительство здания. При этом на руках необходимо иметь разрешение от местных органов власти.

Застройщик имеет право тратить свою денежную долю не только на покупку земельного участка для возведения здания, но и на дальнейшее финансирование строительства.

Риск можно снизить еще и благодаря заключению между обоими сторонами доверенности о возможности предоставления ипотеки для людей, которые в будущем захотят купить дом или квартиру от застройщика-партнера банка.

Чтобы банк одобрил кредит для строительной компании, она должна отвечать следующим параметрам:

• осуществлять свою деятельность не менее 1 года;
• заемщик обязательно должен быть резидентом РФ;
• компания должна иметь хорошую кредитную историю;
• деятельность строительной компании должна приносить прибыль;
• у заемщика не должно быть долгов по выплате налогов.

Также чтобы подать заявку на получение кредита, компания должна подготовить определенный набор документов. В разных банках свои требования. Поэтому, прежде чем обращаться офис, ознакомьтесь с информацией, представленной на официальном сайте банковской организации.