Как сделать ремонт и перепланировку законной

26.09.2019 | Категория: Советы

В последние несколько лет в газетах, интернете, по телевидению появилось огромное количество рекламы разнообразных строительных услуг.

Предлагается ремонт квартир под ключ, стяжка пола, вставка оконных и дверных рам, а также перепланировка квартиры, изменение положения стен. Очень часто такие работы затрагивают довольно-таки серьезные конструкции, изменяя то, что было задумано еще при изначальном строительстве.

На самом деле такие компании появились по причинам того, что инструмент для строительства и сноса стен стал более чем доступным, а большинство людей попросту не знают норм закона и делает перепланировки очень часто незаконными.

А клиенты этих строительных фирм, также не думая о запретах, с радостью занимаются перепланировками своих квартир, а потом еще удивляются, почему в доме трескаются стены и портятся несущие конструкции.

Но даже не говоря о том вреде, который приносят необдуманные действия абсолютно несознательных граждан, проблемы могут возникнуть в другой момент – во время непосредственной продажи квартиры другому лицу.

Вполне возможно, что, продавая квартиру с незаконной перепланировкой, Вам придется заплатить довольно-таки внушительный штраф, а то и нарваться на гораздо более серьезные проблемы.

Среди владельцев недвижимости бытует мнение, что покупка квартиры обеспечивает не только право собственности, но и право на любые инженерные изменения внутри своего жилья. И хотя социальные работники нередко проводят консультации, где объясняют, что перепланировки могут быть опасны, все чаще и чаще наши власти получают заявления с просьбой укрепить несущие конструкции в доме.

Очень часто еще повреждают не только несущие конструкции, но и устанавливают слишком большие ванные, которые оказываются излишне тяжелыми для перекрытий.

Проводя такие работы, нужно помнить, что выполнять их надо строго в соответствии с буквой закона, не повреждая основных инженерных решений. Здесь нужно учитывать все, вплоть до правильной установки трубопровода и подключению к вентиляционной системе.

Правда, нередко перепланировка сопровождается сбором огромного количества документов и получением множества разрешений. Не стоит ими пренебрегать, потому что все эти бумаги необходимы, прежде всего, для Вашей безопасности.

Первым делом вовремя перепланировке необходимо составить грамотный проект, в котором будут указаны все изменения, которые планируется совершить. После специализированная компания должна исследовать возможность такой перепланировки.

После необходимо собрать полный комплект документов и обратиться в архитектурный отдел органов самоуправления, в котором Вам дадут окончательное разрешение на строительство.

Только так можно сделать перепланировку законной и правильной и обеспечить полную безопасность всех жильцов Вашего дома.