Студия Дизайна Интерьеров

Сегодня мы нисколько не пасуем перед выбором сложнейшей бытовой техники, будь то электроника или кухонное оборудование. Потому что все эти устройства – типа plug & play: включил в розетку – и работают. Иначе дело обстоит с «батареями»: для установки придётся привлекать сантехника, да и перед покупкой лучше получить профессиональную консультацию.

Откуда эти проблемы? Казалось бы, конструктивно приборы отопления не отличаются сложностью и уж точно устроены гораздо проще, чем, скажем, холодильник или телевизор. Так почему их замена сопряжена с обязательными хлопотами? Прежде всего, потому что выход из строя бытовой техники вряд ли нанесёт вред соседям (если только не повлечёт за собой возгорание проводки или разгерметизацию стиральной машины, но это – темы для отдельных статей). А вот протечка радиатора едва ли останется незамеченной этажом ниже. И всё потому, что приборы водяного отопления – часть инженерной системы, некомпетентное вторжение в которую способно привести к локальной техногенной катастрофе.

Кроме того, если пользовательские параметры бытовых электросетей стандартны и одинаковы для всех, то характеристики систем центрального отопления не регламентированы настолько жёстко, а зависят от конфигурации системы, используемого оборудования и материалов. Иными словами, мы можем быть уверены, что напряжение в электросети с высокой долей вероятности составит 220 В (и, кстати, это можно проверить с помощью тестера, а если понадобится, то и использовать стабилизаторы напряжения). Но знать априори параметры теплоносителя и величину рабочего давления в системе отопления городской квартиры нам, увы, не дано. И, к сожалению, определить их «на глазок» или измерить доступными подручными средствами тоже не удастся.

Подключение нового отопительного прибора – тема особая. Для начала необходимо слить из стояков воду. Ведь даже летом система находится под давлением, потому что в отсутствие теплоносителя трубы и радиаторы больше подвержены коррозии, а соединения рассыхаются и теряют герметичность. Если в частном доме опорожнение системы не составит сложности, потому что домовладелец сам себе хозяин, то в многоквартирном здании придётся согласовывать сей момент с обслуживающей организацией ЖКХ. А по завершении монтажа радиатора надо будет снова наполнить систему и, во избежание образования воздушных пробок, стравить воздух из всех приборов в стояке, после чего провести опрессовку. Проще говоря, после установки отопительных приборов сантехник должен проверить герметичность системы по всему стояку. пустив воду под более сильным напором, чем обычно (по правилам давление опрессовки превышает максимально допустимое рабочее в 1,25-1,5 раза).

По понятным причинам осуществлять замену радиаторов предпочтительнее не в отопительный сезон. И первый шаг, который надо сделать, это выяснить характеристики системы и рекомендуемые варианты приборов отопления для неё. Жители многоквартирных домов могут справиться об этом в местной управляющей компании (ДЕЗе и др.). А владельцам благоустроенных частных коттеджей, в которые отопление проводили силами специализированной фирмы, следует обратиться в эти фирмы или же в организацию, с которой подписан договор по эксплуатации инженерных сетей. Используя наши рекомендации, вы сможете подобрать радиатор и самостоятельно, но всё же лучше уточнить у специалистов, подходит ли он именно для вашей системы отопления.

Определившись с типом прибора, при оформлении заказа не забудьте указать его подключение – правое или левое (то есть с какой стороны подсоединяется теплопровод). Имейте в виду, что существуют модели и с нижним подключением – это относится преимущественно к стальным панельным и трубчатым радиаторам и конвекторам. В зависимости от стороны подключения прибор комплектуют переходниками (для их подбора необходимо знать диаметр подводящих труб) и пробками с соответствующей (правой или левой) резьбой.

По закону

В соответствии с Жилищным кодексом РФ замена и перенос санитарно-технического оборудования, каковым являются приборы водяного отопления, считается переустройством помещения и требует согласования с органами местного самоуправления и службами технического надзора. Но, как правило, проблему простой замены (без переноса) удаётся решить на уровне ДЕЗа. Главное – зафиксировать этот факт по всей форме: составить заявление, вызвать штатного сантехника и обязательно подписать с ним акт выполнения работ (но только после опрессовки системы!). Можно воспользоваться и услугами сторонних специалистов, у которых есть лицензия на такую деятельность, заключив с ними официальный договор. Но без сантехника из ДЕЗа все равно не обойтись – только он вправе отключать стояки и проводить опрессовку.