Советы по правильной покупке недвижимости, что необходимо учитывать
Приобретение собственной недвижимости – это всегда достаточно рискованное мероприятие, требующее от покупателя осторожности и внимательности, чтобы избежать встречи с мошенниками.
Прочитав больше информации на https://korsakov.etagi.com/realty/, можно сделать вывод, что при покупке квартиры существует ряд правил, выполнение которых приводит к получению положительного результата и достижению поставленной цели:
- изначально, необходимо найти квартиру, которая устроит вас по цене, месту расположения, планировке и т.д.;
- если она относится ко вторичной категории жилья, необходимо нанять юриста, который проверит ее «на чистоту» (наличие долгов, наследников, залогов и пр.);
- собрать необходимый пакет документов.
Приступая к поиску собственного жилья, необходимо понимать, какую квартиру вы хотите:
- однокомнатную, 2-х или 3-х комнатную;
- новостройку или «вторичку»;
- может быть, вас устроит квартира-студия или отсутствие балкона;
- в каком состоянии вы готовы купить понравившуюся квартиру;
- сколько она должна стоить;
- в каком районе располагаться и т.п.
Все эти вопросы вы должны решить, для себя, до начала поиска подходящего жилья, то есть, вы должны точно знать, чего хотите.
Советы по правильной покупке недвижимости, что необходимо учитывать
Одним из основных вопросов, возникающих при покупке квартиры, является место поиска.
Подавляющее большинство людей обращается к:
- риелторским агентствам или риелторам-одиночкам;
- сайтам в интернете, где на продажу выставляется жилье;
- знакомым, друзьям, родственникам, коллегам по работе.
В интернете размещен целый ряд тематических сайтов или досок объявлений, где можно найти разное жилье, по разной стоимости. При обращении к риелтору, необходимо посоветоваться со знакомыми людьми или прочитать отзывы в интернете.
Немаловажное значение имеет осмотр жилья. Фотографий, выставленных на сайт, недостаточно. Вы должны собственными глазами увидеть состояние, посмотреть технический паспорт на квартиру, чтобы произвести сравнение планировки. При наличии перепланировки, в техническом паспорте должно быть все отражено, она должна быть узаконена.
Большую проблему представляют перепланировки, выполненные самостоятельно, без соответствия строительным правилам и нормам. Они могут представлять опасность, если были нарушены несущие стены.
С неузаконенной перепланировкой покупка квартиры может превратиться в тяжелое бремя, так как от покупателя потребуют проведения всех мероприятий по ее узакониванию.
